2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
熊本県
51.7万円/㎡
前年比+22.8%
熊本市北区
--万円/㎡
前年比--
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サンパーク武蔵塚駅東レジデンス
熊本県熊本市北区弓削一丁目
豊肥本線 / 武蔵塚駅 徒歩6分
2019年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 66.96㎡の場合
相場
2,602万円
38.9万円/㎡
2,159
2,454
2,750
3,045
AI査定結果
推定相場価格
2,602万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,454万円〜2,750万円
36.7万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
サンパーク武蔵塚駅東レジデンス
3,000万円（44.8万円/㎡）/ 1階 / 66.96㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は47.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 3,000万円 | 44.8万円 | 1階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/02 | 2,930万円 | 49.4万円 | 6階 | 59.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は39.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | サンパーク武蔵塚駅東レジデンス 熊本市北区弓削一丁目 | 武蔵塚駅6分 | 3,000万円 | 44.8万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/07 | アーガス・レーヴ坪井川緑地 熊本市北区室園町 | 北熊本駅6分 | 2,880万円 | 38.3万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/15 | レジデンシャル武蔵ケ丘 熊本市北区武蔵ケ丘四丁目 | 武蔵塚駅12分 | 3,380万円 | 44.1万円 | 76.62㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/05 | エイルマンション武蔵ケ丘 熊本市北区武蔵ケ丘九丁目 | 武蔵塚駅11分 | 2,680万円 | 37.0万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で22.8%上昇、熊本市北区ではデータなししています。